Mi empresa tiene deuda con Tesorería y me llegó un aviso de remate, ¿se puede frenar?

El aviso indica que la cobranza ejecutiva avanzó hasta una etapa en que existe un bien embargado y se fijó una subasta. No es lo mismo que una simple comunicación de deuda: normalmente ya existe un expediente de cobro, un embargo y una fecha o condiciones para la realización del remate.

Revisa el documento completo y ubica el número de expediente, el tribunal o autoridad que interviene, el bien afectado, la fecha del remate, la deuda demandada y la forma en que se notificó. También compara esa información con la cartola de la Tesorería y con los comprobantes de pago de la empresa.

La Tesorería informa que, cuando el procedimiento se encuentra en etapa de remate, la ejecución puede paralizarse mediante el pago íntegro de la deuda demandada o mediante un convenio de pago con el pie exigido por la política vigente. No basta con pedir un convenio: debe quedar efectivamente celebrado y con el pago inicial realizado.

Una vez suscrito, el convenio mantiene suspendido el cobro mientras se paguen oportunamente sus cuotas. Si caduca por incumplimiento, el procedimiento puede reactivarse.

Si el pago o el convenio se realiza cuando ya existe una fecha de remate, conserva todos los comprobantes y verifica que la suspensión haya sido comunicada al expediente correspondiente. Cuando la subasta está próxima, no dependas solo de una conversación telefónica o de una solicitud informal.

Pagar una parte de la deuda, sin que exista un convenio vigente o una resolución que suspenda el procedimiento, no necesariamente detiene el remate. El comprobante debe revisarse junto con la liquidación de la deuda y las actuaciones del expediente.

Tampoco conviene firmar rápidamente un convenio por todo el saldo sin revisar antes si hay pagos imputados de manera incorrecta, obligaciones duplicadas, periodos que podrían estar prescritos u otros errores. Si el convenio incorpora obligaciones discutibles, la estrategia posterior puede complicarse.

Además de las alternativas de pago, revisa si la cobranza se basa en obligaciones realmente exigibles y correctamente notificadas. Según los antecedentes, pueden ser relevantes el pago anterior de la deuda, una liquidación equivocada, la prescripción de determinadas obligaciones, una notificación defectuosa o la falta de correspondencia entre el bien embargado y el deudor.

Estas defensas no suspenden automáticamente el remate por el solo hecho de plantearlas. Deben presentarse en la oportunidad y ante la autoridad que corresponda, considerando el expediente y la etapa procesal. Una carta general a la Tesorería tampoco reemplaza una presentación formal cuando la decisión debe adoptarse dentro del procedimiento.

Si el bien embargado pertenece a una persona distinta de la empresa, el propietario puede necesitar ejercer la acción que corresponda para hacer valer su derecho. La documentación de dominio, facturas, contratos y registros debe reunirse antes de presentar esa defensa.

Celebrar un convenio tiene como efecto suspender el cobro, pero no significa que el embargo desaparezca de inmediato. La propia Tesorería señala que para solicitar el alzamiento debe pagarse íntegramente la deuda, ya sea al contado o mediante el pago de todas las cuotas del convenio, incluida la cuota de ajuste.

Por eso, si la empresa necesita vender, transferir, refinanciar o disponer del bien embargado, debe revisar específicamente el alzamiento o la sustitución del embargo. Suspender el remate y recuperar la libre disposición del bien son objetivos relacionados, pero jurídicamente distintos.

Cuando el problema no se limita a una cobranza fiscal y la empresa tampoco puede cumplir regularmente con bancos, trabajadores, proveedores u otros acreedores, corresponde evaluar un procedimiento concursal. La reorganización puede establecer una protección financiera concursal desde la notificación de la resolución respectiva, período en que no pueden iniciarse en contra de la empresa determinados juicios ejecutivos ni ejecuciones de cualquier clase.

La protección concursal no se obtiene por enviar una solicitud informal ni por anunciar que se evaluará una reorganización. Depende de presentar el procedimiento ante el tribunal competente y cumplir sus requisitos. La duración y eventuales prórrogas dependen de la versión vigente de la Ley 20.720 y de la resolución judicial aplicable.

Si la empresa no es viable o no puede proponer una solución a sus acreedores, también puede evaluarse la liquidación voluntaria conforme a la Ley 20.720. Es un procedimiento formal que afecta los bienes y operaciones de la empresa; no debe confundirse con un mecanismo destinado únicamente a detener una subasta.

• Esperar que el procedimiento se detenga porque la empresa dejó de recibir comunicaciones: la cobranza puede continuar con las actuaciones del expediente.

• Hacer solo un abono y asumir que el remate quedó suspendido.

• Enviar cartas o correos sin confirmar que existe una presentación válida en el expediente correspondiente.

• Transferir, ocultar o disponer informalmente de un bien embargado. Esa actuación puede generar nuevos problemas y no reemplaza el alzamiento o la sustitución autorizada.

• Firmar un convenio sin identificar qué obligaciones comprende, cuál es el estado del expediente y qué ocurre con los bienes embargados.

Prepara el aviso de remate completo, las notificaciones recibidas, el número de expediente, la resolución o acta de embargo, la individualización del bien, la cartola actualizada de la Tesorería y todos los comprobantes de pago o convenios anteriores.

También reúne los antecedentes societarios y la personería de quien representa a la empresa. Si se analiza prescripción, ordena la información por folio, impuesto, periodo, fecha de vencimiento, notificación y actuaciones posteriores. La prescripción no se determina correctamente mirando solo el total que aparece en una cartola.

Con esos documentos se puede separar lo que podría suspender el remate de lo que busca reducir o discutir la deuda. El pago o convenio puede atender la fecha de la subasta; una defensa por prescripción, nulidad o dominio de un tercero puede requerir otra actuación y otro calendario.

Revisa gratis qué parte de tu deuda podría estar prescrita en defensaimpuestos.cl/prescrita. Esa revisión no reemplaza el análisis del aviso, del expediente ni de los bienes embargados, especialmente si ya existe una fecha de remate.

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